הערת אזהרה

הערת אזהרה היא רישום בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) המודיע לכל המעוניין כי בעל הזכויות בנכס התחייב כלפי אדם אחר לבצע פעולה מסוימת בנכס - בדרך כלל מכירתו.

מטרת הרישום היא להגן על רוכש הנכס מפני התחייבויות סותרות של המוכר ולמנוע ממנו למכור את הנכס לצד שלישי לפני השלמת העסקה. רישום הערת אזהרה מבוצע מיד עם חתימת חוזה הרכישה ולפני העברת מלוא התשלום.

הערת אזהרה אינה מעבירה זכויות בעלות, אלא רק מתריעה על קיומן של זכויות אובליגטוריות (חוזיות) בנכס.